今年来，潍坊市奎文区大虞街道在市、区两级有关部门的有力指导下，把物业管理作为提升基层治理重点工作，以“红色物业”为引领，突出“精致物业”品牌建设，坚持不懈抓党建强规范、査问题补短板、抓提质扩增容，不断提升辖区居民群众的满意度、获得感和幸福感。 

　　深化党建引领，狠抓规范促服务。突出党建领航作用，推进成立65个小区党支部、38家物业企业党支部和101个“物业监管评议团”，依托新时代文明实践站建设，坚持“一小区一方案”，深入推进亲邻小区建设，进一步增强广大业主对小区的认同感和归属感。 

　　突出问题导向，精准施策抓提升。积极探索打包整合、以强带弱、帮扶联建等多种方式，将19个社区兜底的老旧小区交由国企领办物业、市场化物业接管服务，实现“社区兜底”向“专业服务”的转型提升。突出抓电动车平安驿站建设，深入开展物业经理接待日活动，较好解决了一批棘手问题。 

　　强化多方联动，扩面增容提品质。积极探索“物业服务+生活服务+居家养老+医养健康+托幼助学”等工作模式，深挖小区闲置资源，不断增强优质资源整合度，提高了物业管理服务的内涵品质。